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珠海港珠澳大桥边土地转让

珠海土地项目,属国有资产由最高院直接处置,产权清晰。
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1、位于珠海横琴自由服贸区港珠澳大桥边,即位于金湾区金湾大道,距珠海机场15分钟车程。
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2、土地面积约3750亩,证照齐全,无拆迁,土地已平整,由中办协调并通过高院办理,即时可过户。
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3、土地一手成本价转让每亩450万元,分开两份签合同。另同等地段的另一标段约3300亩,珠海市国土局在一年前以每亩495万元作最低价挂牌,最后以每亩560万元成交。目前市场价在每亩700万元以上,因新批珠海自贸区,预估未来升值至每亩800万元以上,且周边已无土地供应。另奥门特区政府在庆祝回归十五周年时,已向中央提出想向珠海市购买土地作后备发展。
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4、该土地受让后,须按珠海市政府的新规划将该地块建设成珠海现代化自贸服务新城中心,土地已批容积率2,5,受让后可以调到2.8。
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5、购买方提供30亿以上银行当天对帐单及签好劳务服务协议后即可安排看所有文件手续。看完文件手续后在高院先签收购意向协议,手续过户到投资方后再支付土地款和其他税费。
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6、土地总成交金额为1687500万元(即168.75亿元)。3750亩的用地指标已下达广东省国土局,运作模式为股权转让。首期具备75亿元付给珠海市政府土地款。运作周期为二、三个月,剩余款项土地证出来后再支付。
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实力意向,请速落实本人先微信或电13727090000,非诚勿扰。
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